En 2004, suite à une mise en concurrence pour l’achat des terrains dits “la friche Beaudoux”, le projet immobilier de la société Bouygues a été retenu par le maire parmi plus de 20 candidatures. Et c’est le 6 septembre dernier, que le conseil municipal a autorisé celui-ci à finaliser la vente définitive. Le montant de cette vente est rappelons le de 5 932 500 € HT.
Nous ne reviendrons pas sur le désaccord qui nous avait opposé à l’équipe municipale en 2004 sur le devenir de ces terrains, mais nous souhaitons expliquer les raisons de notre opposition à cette dernière délibération, @en particulier sur l’échéancier qui en découle.
En effet, il est prévu que le montant de cette transaction soit réglé en 3 fois par l’acheteur.
- 1 000 000 € à la signature de l’acte de vente,
- 1 966 250 € au 31 mars 2007 et le solde de 2 966 250 € au plus tard au 30 juin 2008.
Cette facilité de règlement intervient alors qu’en juin dernier déjà, la commune avait accordé une réduction d’environ 115 000 € sur le montant de la Participation de Raccordement à l’Égout pour ce même projet. Les raisons évoquées par le maire pour ces remises et échéances de paiement sont, d’une part la création de 80 logements intermédiaires (entre le privé et le social, dixit M. Alluin, 1er adjoint), et d’autre part le refus des bailleurs sociaux de prendre en charge vingt deux logements situés en zone inondable(nous avions contesté le projet sur ce dernier point tant en conseil municipal que lors de l’enquête publique), d’où un manque à gagner pour le constructeur.
Par conséquent, nous attendons plus de précisions sur ces logements de “type PLS” (Prêt Locatif Social), en particulier les montants des loyers pratiqués, afin de vérifier si les remises de Participation de Raccordement à l’Égout accordées étaient bien justifiées. Mais pour autant nous refusons de cautionner l’échéancier de paiement accordé par la municipalité à ce grand groupe de BTP, quelles que puissent être ses difficultés techniques et commerciales, car rien ne lui a été caché lors de l’appel d’offres.
